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9
Vente appartement 449 000 €
217 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)
217 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)
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- 2 069 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'ACCUEILLANT - Rez de jardin T5 de 217m² - Cuisine d'été - Dépendances - Garage de 35m² -
Terrain de
600m²
- 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE Llinares Immobilier vous propose : L'ACCUEILLANT, un ravissant rez de jardin T5 de plain-pied de 217m2 au charme indiscutable, mêlant beaux volumes, belle luminosité et finitions soignées, niché au c?ur d'un quartier résidentiel très recherché de La Penne-sur-Huveaune. Dès l'entrée, vous serez séduits par une véranda inondée de lumière, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cadre chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Un cellier/buanderie attenant ainsi qu'un coin bureau agrémenté d'une verrière complètent harmonieusement l'organisation des espaces. Côté nuit, quatre chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains bien agencée, dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un second wc indépendant vient renforcer le confort de l'habitation. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, joliment structuré en restanques accessibles, constitue un véritable havre de verdure. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse prolongée par une cuisine d'été, de dépendances pratiques et d'un spacieux garage de 35m². Cette propriété, prête à accueillir votre famille, constitue un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent un équilibre idéal entre cadre naturel et vie urbaine. À visiter sans attendre !
DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 250euros (21euros/mois: assurance)
- Taxe foncière : 1918euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 2150euros et 2970euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez de jardin à vendre 13821 - T5 de 217m2 - Cuisine d'été - Dépendances - Garage de 35m² - Terrain de 600m² - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : AG1122-3728 - Réf Superimmo : ANVXZLLU8
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 2 069 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 252 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 217 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave (14 m²) |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 65 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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