Vente appartement 300 000 €

213 m²

Cambo-les-Bains (64250)

appartement triplex a renover
À vendre – Appartement BRUT en triplex à RÉNOVER – Cambo-les-Bains, bourg. Possibilité de commerce en rez de chaussée + duplex habitation.
Au cœur du bourg de Cambo-les-Bains, découvrez le charme unique de cette bâtisse de caractère, abritant seulement trois logements.
Situé dans un environnement recherché, tout à pied, cet appartement en triplex de plus de 210 m² ( 95 m² au rez de chaussée, 73 au premier étage et 44 au deuxième étage ) offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité.
En complément, le bien dispose d’une terrasse, d’un jardin privatif d’environ 130 m² d' exposition sud, d’une cave d’environ 45 m², d’un garage et une place de parking.
Les volumes, les détails architecturaux d’époque et les ouvertures sur l’extérieur confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
A noter que le rez - de -chaussée peut convenir à une destination de commerce si besoin.
Les atouts :
Petite copropriété de trois lots seulement.
En plein centre du bourg de Cambo-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Charme de l’ancien, volumes généreux et luminosité.
Garage, Cave, Patio, Jardin.
Fort potentiel de rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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