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Vente appartement 780 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33200)
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33200)
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- 3 714 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (14,86 m²)
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison sur le toit 210m² rooftop
À Caudéran, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez une véritable maison sur le toit : un vaste duplex en dernier étage, offrant une atmosphère unique et des volumes généreux.
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéficie d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel, en toute tranquillité.
Le premier niveau accueille une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites avec salles de bain/salles d’eau privatives et dressing.
À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique où l’on profite du soleil et de la vue panoramique.
Avec ses espaces extérieurs uniques, sa vue dégagée et son esprit rooftop, cet appartement se vit véritablement comme une maison perchée au-dessus des toits.
Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers.
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 84774356 - Réf Superimmo : ANVXVT3EJ
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Prix de vente : 780 000 €  | Prix au m² : 3 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² (carrez : 214) - 8 pièces - 4 chambres | Duplex en dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue sur jardin |
| Loggia (14,86 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 7 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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Siren : 481610996 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 020 692
07 82 00 31 35
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