Vente appartement 54 950 €

20 m²

1 pièce 1 p

Tournefeuille (31170)

Nous vous proposons ce studio étudiant à vendre à Tournefeuille, une opportunité d'investissement idéale.
Cet appartement est de 2016 et il est en excellent état.
Il bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en 2031, assurant ainsi un rendement locatif sécurisé avec une rentabilité supérieure à 6%.
360 € de loyers garantis mensuellement.
Seulement 401 € de taxe foncière et 170 € de charges par an, soit 47 € de charges globales mensuels ( charges + taxe foncière ).
L'espace de vie est optimisé et un parking extérieur est inclus.
Ne laissez pas passer cette occasion de valoriser votre investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations.
fin bail commercial 2031
Référence agence : 5667

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Prix de vente : 54 950 €	Prix au m² : 2 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an	Taxe foncière : 401 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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ORPI SAINT GEORGES

Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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