Vente appartement 225 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Cet appartement se situe au cœur de Sanary-sur-Mer, vous offrant un accès immédiat aux ruelles animées, au port, aux commerces et aux marchés provençaux. Profitez d'une vie tout-à-pied !
Niché au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble, ce T1 bis d'environ 27 m² a été entièrement rénové avec goût :
*Pièce de Vie Lumineuse : Une belle pièce de vie spacieuse, ouverte et moderne
*Espace Optimisé : Un coin distinct est aménagé pour servir de bureau ou de dressing, maximisant l'usage de l'espace
*Climatisation
*Balcon privé
Les Commodités : Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol, et vous bénéficiez également d'une terrasse commune accessible à tous les copropriétaires.
Cette annonce référence 312026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 197,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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PATRICIA PIRROTTA - BSK IMMOBILIER

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