Vente appartement 99 900 €

20 m²

1 pièce 1 p

Saint-Denis (93200)

IDEAL INVESTISSEMENT - Dans un environnement paisible en plein coeur du centre-ville historique de Saint-Denis, à proximité des métros, du tramway, du RER et des commerces. Dans une petite copropriété bien tenue au troisième et dernier étage, un studio de 19,25 m² Loi Carrez VENDU OCCUPE entièrement meublé et équipé exposé est sur jardin très calme sans vis-à-vis comprenant une entrée, un séjour avec TV, canapé convertible, table basse, lave-linge intégré et vue dégagée, une cuisine équipée avec plaque électrique, hotte, micro-onde, réfrigérateur, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété annuelles : environ 780 euros ; Taxe foncière 2025 : 446 euros ; Bail meublé avec prise d'effet le 1er juillet 2023 ; Locataire à jour des paiements de loyer ; Assurance loyer impayé 14,38 euros ; Loyer hors charges : 590 euros ; Provision sur charges : 35 euros ; Loyer CC : 625 euros ;

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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SAINT DENIS IMMOBILIER

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