Vente appartement 101 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Jonathan Roye vous propose: A SAINT CYPRIEN PLAGE- Quartier AYGUAL
Venez découvrir ce STUDIO CABINE MEUBLÉ en REZ DE CHAUSSÉE de 20,44 m2 comprenant un espace de vie, une coin cuisine AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un ESPACE NUIT FERMÉ. GRANDE TERRASSE EXTÉRIEURE pour profiter agréablement de vos repas en extérieur.
Ce bien idéalement situé, à deux pas des commerces, proche plage dans une copropriété avec de très faibles charges conviendra aussi bien pour de la location saisonnière que pour un pied-à-terre.
Contactez moi vite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.55€ par mois (soit 342.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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JONATHAN ROYE - IAD

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