Vente appartement 90 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.
Les + du bien :
Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 €
Classe D au DPE – consommation maîtrisée
Faibles charges de copropriété : 375 €/an
Taxe foncière : 628 €
Chauffage électrique individuel
Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet
Détails techniques :
Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied
Immeuble sans ascenseur
Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état
Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services
Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2017.

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