Vente appartement 69 000 €

20,6 m²

2 pièces 2 p

Rouen (76000)

ROUEN HYPER CENTRE = VIEUX MARCHE/ Cauchoise
Situé en plein cœur de Rouen Rive Droite, dans le secteur recherché, au pied des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de ROUEN.
Cet appartement de Type 1 vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.
Il comprend :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- Salle de douches avec wc,
- Espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace de rangement.

L'appartement bénéficie de très faibles charges de copropriété.
La taxe foncière : seulement 350€ par an.

Implanté dans un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate des transports, commerces et toutes commodités.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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