Vente appartement 95 000 €

20,7 m²

2 pièces 2 p

Praz-sur-Arly (74120)

Studio idéalement situé à rénover
BAISSE DE PRIX
À proximité immédiate du centre de Praz-sur-Arly, ce charmant studio de 20,70 m² se compose comme suit :
Une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette donnant accès sur une terrasse exposé plein sud. Un espace coin nuit pouvant accueillir un lit double. Une Salle de bains et un wc séparé. Studio vendu meublé
En annexes : Une cave, un casier à ski et une place de parking extérieure privative
Pourquoi choisir ce bien : Rare à la vente, proche de toutes les commodités, faibles charges.
Praz-Sur-Arly se situe à 10 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 4 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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