Vente appartement 187 000 €

20,23 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

Dans le quartier Rochechouart, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce studio situé rue du Delta, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une surface de 20,23 m² loi Carrez et d'une belle hauteur sous plafond de 3m, il se compose d'un séjour clair donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et au calme, ce bien nécessite un léger rafraîchissement et offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778 euros.

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 9 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 778 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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