Vente appartement 284 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Picasso - rue Charlot
Au cœur du Marais historique, dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle (ancien couvent des Capucins-du-Marais), découvrez ce charmant studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, en excellent état. Plan parfaitement optimisé, sans perte d’espace. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et toilettes, d'une cuisine avec table bar pour les repas, et d’un coin nuit agrémenté de deux fenêtres offrant une vue dégagée. Luminosité exceptionnelle. Copropriété bien entretenue, pleine de charme, au calme, à deux pas des commerces et des transports.
Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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