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Vente appartement 95 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Ollainville (91340)

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  • 4 750 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Loïc PLACIDOUX - iad

Loïc PLACIDOUX - iad

63 avis
06 12 68 57 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loïc Placidoux vous propose: 'Idéal investisseur', Studio ( lot 5 ) vendu loué !!
Découvrez ce charmant studio de 20 m2 environ situé dans un immeuble collectif de 5 logements.
Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et salle salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Locataire en place depuis plusieurs années
Loyer de 584€ CC
Les ++ :
Tableau électrique refait à neuf
Chauffe serviette neuf
Peinture des parties communes récentes
Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025 ( DPE D)
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1841624 - Réf Superimmo : ANVXZFOS8
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 535262349
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