Vente appartement 115 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION Nantes.
Appartement/maison de type Studio de 20m2, exposé plein sud.
- Accédant par sa terrasse privative de 10m2.
- Loué toute l 'année depuis 10 ans.
- Loyer de 510 euros net par mois.
- Vendu avec ses meubles d 'une valorisation de 5000 euros.
- Proche des grandes écoles, (Poly-tech, centrale), et en face de l 'école vétérinaire.
- Place de parking.
- 184 euros de charges par trimestre comprenant l 'eau et les espaces verts.
- Idéal investisseurs.
- pas de procédure.
- 6 lots.
- Mandat exclusif 510/2026 de l 'agence IM'MOTION NANTES.
- Prix de 120 000 euros FAI, comprenant 5000 euros de frais d 'agence ttc charge acquéreur.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 5 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2026.

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IMMOTION

Siren : 500387832

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