Vente appartement 97 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

Appartement Marseille 8e – Spécial investissement locatif
Découvrez ce charmant appartement de 15 m² + 5 m² en mezzanine, situé dans le 8e arrondissement de Marseille, un secteur idéal pour réaliser un investissement locatif.
Ce quartier bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et surtout des écoles supérieures, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un étudiant.
L'appartement se situe au 1er étage sur 6 dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir et avec de faibles charges annuelles de 400 €.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour intérieure grâce à ses deux grandes fenêtres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir, afin d'optimiser l'espace et de le transformer en un bien parfaitement adapté à la location.
Sa mezzanine de 5 m² vient offrir un espace nuit confortable et pratique.
DPE : F
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Marseille.
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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location.
Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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