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Vente appartement 116 500 €
20 m²
1 pièce 1 p
Lille (59777)

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  • 5 825 €/m²
  • Exclusivité
  • 8ème étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
LIBERKEYS

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466 avis
07 60 68 18 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant studio de 21 m² au 8ème étage, idéalement situé dans la résidence des Estudines, dans un quartier dynamique plébiscité tant par les étudiants que les actifs. A seulement quelques mètres des deux gares, ainsi qu'aux commerces et restaurants du centre-ville.
Les atouts du bien :
• Une pièce de vie, baignée de lumière
• Une kitchenette équipée avec plan de travail, carrelage et rangements refaits à neuf
• Une salle de douche avec WC entièrement refaite à neuf (douche, carrelage, vasques, WC)
• L'appartement est bien entretenu et a été repeint récemment.
• Peut-être vendu meublé
Sécurité et confort :
• Accès à l'entrée de l'immeuble entièrement sécurisé
• Permanence d'une concierge du lundi au vendredi
• Espace collectif avec machine à laver
Localisation idéale :
• À quelques pas des deux gares, du métro et du tram
• Accès direct à Westfield Euralille (école SKEMA, GYM CLUB et centre commercial)
• Possibilité de se garer dans le parking du complexe avec abonnement
Informations complémentaires :
• Faibles charges : 120 € par mois, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes
• Taxe foncière : 700 € par an
• Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, loyer estimé à 470€ / mois (hors charge) soit un loyer de référence majoré à 22,4€ / m2
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM26640. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : DOM26640 - Réf Superimmo : ANVX101JHL
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 5 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

20 m² - 1 pièce8ème étage avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1990
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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