Vente appartement 89 000 €

20,65 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

En Exclusivité, L'agence Côté Particuliers vous propose ce studio à rénover d'environ 21 m² avec terrasse exposé NORD situé sur le secteur du Boucanet à 2 min à pied de la plage et proche des commerces. Dans une résidence privée et sécurisée, ce studio dispose d'une pièce à vivre donnant accès à la terrasse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Les places de parking sont réservées aux copropriétaires de la résidence, mais ne sont pas privatives. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. A noter : un studio identique est également en vente dans notre agence, juste à côté. Vous avez donc la possibilité d'acquérir les deux studios pour un coût avantageux. Pour plus de renseignements, merci de contacter, Lecomte Mathéo

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 4 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an	Taxe foncière : 526 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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CÔTÉ PARTICULIERS LE GRAU-DU-ROI

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