Vente appartement 139 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE HYPER CENTRE TRÈS PROCHE GARE ET HÔPITAL
Studio de 19,6m2
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ne manquez pas cette occasion, que ce soit pour vos études, pied à terre ou investissement locatif.
Local vélos sécurisé.
Vous souhaitez des informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 676 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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LINDA PERAL - IAD

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