Vente appartement 162 000 €

20,72 m²

1 pièce 1 p

Issy-les-Moulineaux (92130)

Rue du Viaduc 92130 Issy-les-Moulineaux. Proche de toutes les commodités : Centre Commercial des 3 Moulins, RER C (Station Issy à 15 minutes à pied), Bus 123, 289, 389, 260, Tuvim (Transport Urbain de la Ville d'Issy-les-Moulineaux), Restaurants, Médecins, Pharmacies... Studio de 20,72 m² situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1996 bien entretenu. Ce bien sera libre de toute occupation fin décembre 2025 car actuellement loué à une étudiante au prix de 563,16 euros Charges Comprise (dont 60 euros de Charges pour la locataire). Ce studio comprend : Entrée de 5,49 m² avec grand placard intégré, pièce de vie de 11,86 m² avec kitchenette aménagée et équipée (hotte, 2 plaques et réfrigérateur), salle de bains de 3,37 m² bénéficiant d'une fenêtre, avec wc. Charges provisionnelles annuelles = 1.309,68 euros + 64,08 euros de fonds travaux. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1309.08 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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