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Vente appartement 159 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Huez (38750)
20 m²
1 pièce
1 p
Huez (38750)
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- 7 950 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Migault vous propose: Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes, situé au Maona village à l'Alpe d'Huez.
Ce studio lumineux d'une superficie de 19,89 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement astucieux permet de créer différentes zones de vie, avec une salle à manger, un espace salle de bain équipé d'un WC, et un coin montagne le tout donnant accès à un charmant balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Construit en 1980 et rénové avec soin, ce studio est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est équipé d'une connexion optique-fiber pour rester connecté en tout temps.
Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur optimale, et une ventilation mécanique pour un confort optimal.
La résidence est agréable et offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des animations de la station.
Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif.
Disponible à partir du 1er avril 2026
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à l'Alpe d'Huez. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1853255 - Réf Superimmo : ANVXZKD5A
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 7 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 699,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Étage 1/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
544 € / an
Maximum :
736 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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