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Vente appartement 80 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Châteaugiron (35410)

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  • 4 000 €/m²
Malika BELHAREDJ - iad

Malika BELHAREDJ - iad

12 avis
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Description

iad France - Malika Belharedj vous propose: Situé au coeur du centre historique de Châteaugiron, à seulement 15 minutes de Rennes.
Châteaugiron, cité Médiévale classée 'petite cité de caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial.
Nouvelle vie pour 'L'auberge du cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété.
Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce studio offre un accès facile et pratique.
Avec son exposition Est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce grand studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie et de repos selon vos besoins.
L'absence de cuisine vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Idéal pour de la location courte ou moyenne durée.
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1792339 - Réf Superimmo : ANVXYVIIS
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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