Vente appartement 89 900 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Avon (77210)

77210 – AVON VILLAGE – F1 RÉNOVÉ CENTRE A PIED – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une petite résidence avec interphone, un bel appartement TRAVERSANT et CALME de 19,65 m² carrez, situé au premier et dernier étage et en retrait de rue.
Il se compose d'une PIÈCE DE VIE de 12 m² avec vue dégagée orientée SUD, d'une cuisine SÉPARÉE avec plaques électriques et rangements, d'une salle d'eau/buanderie avec WC. L'appartement dispose également d'un palier d'1,80 m² à jouissance exclusive ainsi que d'une place de PARKING privative au sein de la résidence.
A 4 MIN en voiture de la gare Fontainebleau-Avon ou bus à 190 m (40 MIN Paris). A proximité à pied des commerces, des transports, de la forêt et du parc du château de Fontainebleau.
A noter, appartement aux FAIBLES CHARGES (110 €/an), libre (pas de locataire), double vitrage, murs intérieurs isolés, appartement rénové : peinture, sol, kitchenette, porte douche, radiateurs à inertie sèche programmable, ballon d'eau chaude ultra plat pour un DPE en D ; idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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