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Vente appartement 64 990 €
20,22 m²
1 pièce
1 p
Armentières (59280)
20,22 m²
1 pièce
1 p
Armentières (59280)
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- 3 214 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Studio 20 m² rénové avec jardin privatif - Armentières centre - Idéal investisseur ou primo-accédant Rare sur le secteur ! A proximité immédiate du centre-ville d'Armentières, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce superbe studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 25 m² - un véritable atout pour ce type de bien ! Entièrement refait à neuf, ce studio offre une pièce principale lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant accès direct au jardin. La cuisine moderne est partiellement équipée : plaque induction, hotte et rangements fonctionnels. Le logement est doté d'un chauffage électrique performant avec des radiateurs de dernière génération, ainsi que d'une VMC assurant une bonne qualité de l'air dans les deux pièces. La salle d'eau contemporaine se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à un grand puits de lumière. Elle dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque élégant et de WC intégrés. L'immeuble, complètement rénové et divisé récemment, bénéficie de prestations collectives pratiques : local vélos/poubelles, et buanderie partagée. Petite copropriété de 5 lots, sans syndic actuellement, ce qui assurera de futures charges très faibles. (les 5 lots sont disponibles à la vente) Emplacement idéal : à deux pas des transports, des commerces, des lycées, et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Armentières. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez dès maintenant l'agence Côté Particuliers d'Armentières pour plus d'informations ou organiser une visite ! (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 232 - Réf Superimmo : ANVXZHP27
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| Prix de vente : 64 990 € | Prix au m² : 3 214 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,32% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 20,22 m² - 1 pièce - ter. 123 m² | Rez-de-chaussée |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 5 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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