Vente appartement 112 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

Au Grau d'Agde : A 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6m² pour rangement (hauteur 1m) , situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica.
Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6m² pour profiter de l'extérieur.
Vous pourrez vous garer juste aux pieds de l appartement sur votre emplacement privé.
Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité.
Ce bien est vendu loué, avec un bail meublé. (loyer 465€ charges comprises)
- GUILHEN c/ SDC LE CAPRICA :
Dans son arret rendu le 31/10/2024, la Cour d'appel de Montpellier a confirmé que le licenciement de M. GUILHEN était
dénué de cause réelle et sérieuse mais a largement diminué le montant des
condamnations prononcées au titre de dommages et intérets pour licenciement sans cause réelle et sérieuse, qu'elle a
ramené à hauteur de 2.186,32 euros (au lieu des 12.000 euros prononcés en 1ère instance.
En revanche, elle a débouté le SDC de la demande formulée au titre de la réparation du logement et a infirmé le jugement
du Conseil de Prud'hommes en ce qu'il avait condamné M. GUILHEN
à lui verser la somme de 12.000 euros au titre des réparations locatives.
Référence agence : 28012

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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