Vente appartement 52 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

iad France - Sophie Cammas vous propose: Le pied-à-terre idéal au cOEur d’Agde
À deux pas de la cathédrale, découvrez ce studio meublé de 20 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble au calme. Fonctionnel et prêt à vivre, il propose une pièce de vie bien agencée et un coin cuisine équipée installé dans une pièce attenante, permettant de conserver tout l’espace du séjour.
Vendu meublé, il constitue une solution simple et efficace pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre historique.
Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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SOPHIE CAMMAS - IAD

Siren : 910884188

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