Vente appartement 1 185 000 €

209,87 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne - Loft de 5 pièce de 214m²
Moriss Immobilier à le plaisir de vous proposer un magnifique loft de 214m² sur un très bel emplacement à moins de 7 minutes à pied du RER A "Nogent-sur-Marne", proche des commerces, des écoles, et des transports.
Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et sa grande modularité, notamment la possibilité de construire une terrasse ou de rajouter des chambres au besoin.
Une entrée avec espace de rangement aménagé, un salon en demi niveau donnant sur un vaste salon avec poêle à granulé, une cuisine haute de gamme aménagée et équipée avec un espace dinatoire.
le reste du bien se compose de deux belles chambres ayant chacune une salle d'eau attenante.
Un grand dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent compléter ce loft de standing.
Pour votre confort un parking complète ce bien.
À visiter rapidement.

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Prix de vente : 1 185 000 €	Prix au m² : 5 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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MORISS IMMOBILIER

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