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Vente appartement 2 490 000 €
208,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
208,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 11 952 €/m²
- Cuisine de 20 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 208 m² EN REZ DE JARDIN AVEC VUE MER - Cannes, Eden
Découvrez à la vente ce somptueux appartement 4 pièces de 208 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing à Cannes Eden. Offrant une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié, il dispose d’un vaste espace extérieur de 320 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’appartement se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un double salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux spacieuses suites, chacune avec sa propre salle de douche et dressing, ainsi qu’un studio indépendant de 17,30 m² avec salle de douche.
Cette résidence sécurisée de 14 lots bénéficie d’une piscine en copropriété. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d’exception.
- Copropriété : 14 lots
- Charges annuelles : 6 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 200 € et 3 000 € (prix indexés 2021)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 85676817 - Réf Superimmo : ANVXXZVUH
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| Prix de vente : 2 490 000 € | Prix au m² : 11 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208,34 m² (carrez : 208,34) - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 1970 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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