Vente appartement 270 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Tarbes (65000)

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1 317 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence Foch

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Description

L'agence Foch à Tarbes vous propose en exclusivité ce bien rare de 205 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone, peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à un usage professionnel.
Pour un usage résidentiel, il offre 6 à 7 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de la climatisation, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un espace supplémentaire peut être aménagé en cuisine et séjour, parfait pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux.
Dans le cadre d'un usage professionnel, l'appartement propose jusqu'à 9 bureaux, une kitchenette, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et bien pensé, idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux partagés.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement.
Vous l'aurez compris, que ce soit pour de la colocation, un investissement locatif ou une activité professionnelle, ce bien d'exception constitue une opportunité unique à ne pas manquer.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BRETON au 09 53 21 86 79.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Guillaume BRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

Publiée le 02/05/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 769-AGENCEFOCH - Réf Superimmo : ANVXYFSXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 7 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

28 mai 2025

Baisse de 9,7%

270 000 €

2 mai 2025

298 920 €

Localisation

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AGENCE FOCH

Siren : 884141367