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Vente appartement 988 000 €
205,53 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
205,53 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 807 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 3 balcons (8 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG CENTRE - Splendide appartement de standing 205 m2 - 3 balcons
En plein coeur de Strasbourg, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1912 en pierre de taille de la rue du 22 Novembre, cet appartement 6 pièces de standing de 205 m2 en parfait état se compose de :
Triple séjour de 74 m2 en enfilade accompagné de beaux balcons avec jardinières intégrées
3 chambres au calme dont une avec balcon (26 m2, 18 m2 et 12 m2)
Une cuisine lumineuse avec espace repas et cellier
Une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche et baignoire
2 WC séparés avec lave-mains
Nombreux rangements aménagés
Parquets massifs
Moulures, grands volumes, belle hauteur sous plafond
L'appartement est accessible par 2 entrées séparées
Aucuns travaux à prévoir
Possibilité d'usage en local professionnel, libéral, médical, habitation ou mixte
Cave
Copropriété de 10 lots principaux
DPE D - GES D
Prix : 950 000 €
Honoraires : 38 000 € TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076.00 et 4163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : GPI 22-B2W67000 - Réf Superimmo : ANVXZVCO3
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| Prix de vente : 988 000 € | Prix au m² : 4 807 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205,53 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Cave | 3 balcons (8 m²) |
| Année de construction : 1912 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 74 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 076 € / an
Maximum :
4 163 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2021.
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Siren : 527910657 - N° de carte professionnelle : CPI670120180000339514
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