Superimmo
13 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 798 000 €
204 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 912 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
My Casa Immobilier

My Casa Immobilier

323 avis
07 84 32 28 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Élodie Dubois vous propose en exclusivité cet appartement d’exception de 204 m2 avec terrasse de 101 m2 à Villeurbanne Tolstoï / Limite Lyon 3.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement traversant nord/sud aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
Surface habitable : 204m2
Terrasse plein sud : 101m2 avec vue sur jardin intérieur de la co-propriété

Descriptif du bien :
Une vaste pièce de vie de 68 m2 baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m2, l’ensemble donnant sur la magnifique terrasse surplombant les jardins de la copropriété.
Un cellier/buanderie de 8 m2 attenant à la cuisine.
Espace nuit en deux parties :
Première partie :
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Deuxième partie :
- 1 chambre avec salle d’eau
- 1 suite parentale de 33 m2 avec chambre, dressing et salle de bains/douches
- nombreux rangements intégrés
- 2 WC indépendants dont un avec lave-mains
Prestations & Atouts :
- Résidence sécurisée avec entrée refaite récemment (il y a 2 ans)
- Garage à vélos dans l’immeuble
- Garage fermé en sous-sol
- Espace pour le composte
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Quartier résidentiel recherché aux portes de Lyon

Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignement complémentaire, contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ED0952-4 - Réf Superimmo : ANVXZYGAZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 5 pièces - 4 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1991
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MY CASA IMMOBILIER

Siren : 811215706 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000032534
323 avis clients
07 84 32 28 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Villeurbanne