Vente appartement 200 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

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980 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
Balcon

TEAM SAINT-ETIENNE

06 64 17 39 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle opportunité à saisir au Centre ville de Saint-Etienne:
Grand Appartement à proximité immédiate de la Place Albert Thomas et des Halles Mazerat.
Bien d'exception avec cachet, idéalement situé à Saint-Etienne,
Après des travaux de mise au goût du jour, Tombez sous le charme de cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages.
Avec une surface habitable de 204 m², cet appartement compte quatre chambres dont une suite parentale, un salon double.
Deux salles de bains au total et une cuisine pouvant être déplacée à proximité de la pièce de vie.
Chauffage individuel au gaz.
- Deux balcons
- 3 Caves
-Deux greniers
Travaux Façade voté: charge vendeur
19 lots d'habitation avec en quasi-exclusivités des propriétaires y résidant.
Pour plus d'informations contactez:
Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE
SURFACE : 204m²
DPE: E
Prix du bien: 200 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 2859€
Bien soumis à copropriété : 56 Lots
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriétés : 150€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien offerte:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 3545 - Réf Superimmo : ANVXYZ2KT

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Balcon	1 wc
Copropriété de 56 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,8%

200 000 €

5 juillet 2025

210 000 €

Localisation

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