Vente appartement 1 995 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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9 925 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur
Cuisine de 22 m²

Fairway Luxury Real Estate

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Description

Appartement familial de prestige Haussmannien de 201m² 4 chambres Paris 17ème
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 201,60 m² loi Carrez, situé au sein d'un très bel immeuble haussmannien de standing, avec ascenseur, dans un secteur recherché.
Son plan en étoile distribue un vaste double séjour-salle à manger sublimé par une hauteur sous plafond de 3,27 m, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing attenant, trois chambres spacieuses, une cuisine dînatoire aménagée, une salle de douche, une buanderie et deux toilettes invités.
Lumineux et offrant des volumes exceptionnels, il est en excellent état et bénéficie d’une vue arborée. Le charme de l’ancien a été préservé.
Gardienne à demeure.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86363285 - Réf Superimmo : ANVXZNO6N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 9 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 996 € / an

59 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² (carrez : 201) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1886	Gardien
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 22 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 287 € / an

Maximum : 3 093 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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