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Vente appartement 1 990 000 €

200,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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9 911 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur

Consultants Immobilier - Wagram

67 avis

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Description

PROCHE SAINT-URSULE. SUPERBE ANCIEN PARFAIT ÉTAT. ENSOLEILLÉ/BALCON.
PARIS XVII. PLACE WAGRAM. VASTE APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ AVEC BALCON FILANT. SUPERBE ANCIEN.
Au deuxième étage, seul sur le palier, d'un superbe immeuble 1900 en pierre de taille, de grand standing avec gardien au sein d'une rue calme :
Appartement aux très beaux volumes, à la fois familial et de réception, d'une superficie de 201 m² en parfait état bénéficiant d'un large balcon filant exposé sud-ouest.
Il comprend : une galerie d'entrée, une vaste réception de 54 m² ensoleillée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, trois autres chambres, deux salles de douche et deux toilettes séparées.
Hauteur sous plafond de 3,10 m.
Une cave en annexe.
À proximité des commerces et des transports. Possibilité de parking en location.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86226972 - Réf Superimmo : ANVXZH3GS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 9 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 320 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200,78 m² (carrez : 200) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Vue sur cour, sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée	Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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