Vente appartement 469 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hégenheim (68220)

À VENDRE – HEGENHEIM
Grand loft lumineux de 200 m² – volumes exceptionnels, à deux pas de Bâle
Vous aimez les grands espaces et la lumière ? Ce loft unique de 200 m², situé à Hégenheim, vous séduira par ses volumes impressionnants et son style contemporain.
- Un espace de vie rare
À l’étage, une immense pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte et coin salon vous attend : un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Le loft comprend actuellement 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, avec la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Un bien prêt à vivre
Entièrement rénové en 2017 (construction 1990)
Finitions soignées et matériaux de qualité
Ambiance chaleureuse et moderne
4 places de parking privées incluses
- Une situation idéale
À proximité immédiate de la frontière suisse, profitez du calme d’Hégenheim tout en restant proche de Bâle, des commerces, écoles et transports.
- On aime :
Les volumes spectaculaires
La lumière naturelle omniprésente
Le charme d’un lieu atypique et convivial
Une visite s’impose !
Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 - SAFTI – SCHAUB Rim, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 2 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RIM SCHAUB - SAFTI

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