Vente appartement 699 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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3 495 €/m²
Étage 2/3
1 garage - 1 parking
Chauffage collectif

Yasmina MEKADEM - 3G IMMO

31 avis

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Description

Proche Lecoq, magnifique appartement de caractère de 200 m2 dans un secteur recherché.
Cet appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il a un charme incroyable de part ses beaux parquets, ses cheminées, ses beaux volumes grâce aussi à sa belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, de 3 belles pièces de réception, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Ce bien présente un cadre de vie idéal pour ce qui cherchent à combiner confort, espace et élégance.
Autre atout de ce splendide appartement, un cellier, une cave, un grenier, un garage et un parking sécurisé.
Nombre de lots de la Copropriété : 8
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 214831YM - Réf Superimmo : ANVXZV46B

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Refait à neuf
Étage 2/3	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1890	Chauffage collectif
2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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