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Description

RUE Hippolyte KAHN - GRATTE CIEL
Idéal investisseur et/ou premier achat !
Venez découvrir ce logement situé à Villeurbanne, secteur Gratte Ciel, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Ce studio de 19,55 m² au 7ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine, d'une salle de bain avec WC.
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Charges de copropriété : 60.00€/mois
536 lots principaux de copropriété
Absence de procédure
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 334 - Réf Superimmo : ANVXZZTOY
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièce - 1 chambre7ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 536 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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