Vente appartement 118 074 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Salon-de-Provence (13300)

Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6.50%. Une chambre médicalisée de 19.87 m² meublée et équipée. La maison de retraite médicalisée L'Amandière est située dans une zone pavillonnaire, à proximité du centre-ville. D'architecture moderne et entourée d'oliviers, l'établissement dispose de 85 chambres toutes dotées d'un lit médicalisé, d'un appel malade et d'une terrasse ou d'un balcon. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 675 € HT pour un prix d'achat de 118 074 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 85 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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