Vente appartement 74 900 €

19 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente ce studio d'environ 18,5m2 situé en plein coeur de Rouen, Place du Vieux Marché.
Au deuxième étage d'un immeuble en colombages, l'appartement dispose d'une exposition plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC.
Situé à quelques mètres de la place du vieux marché, il sera idéal pour un investissement locatif, en LMNP.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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