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Vente appartement 405 000 €
19,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 20 930 €/m²
  • 4ème étage
AGENCE DUMARAIS

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Description

75004 Paris 2 PIECES COSY
- COEUR DU MARAIS - Appartement 2 pièces entièrement rénové par architecte d'une surface de 23 m² (dont 19.35 m² Carrez) , exposé plein sud, au 4ème étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec 2 fenêtres, une belle cuisine ouverte, une chambre avec rangements, salle d'eau avec douche et toilettes. Idéal primo-accédant ou investissement locatif.Parfaitement rénové avec matériaux de qualité.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86377943 - Réf Superimmo : ANVXZR0YN
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 20 930 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

19,35 m² (carrez : 19,35) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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