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Vente appartement 189 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 947 €/m²
  • Exclusivité
Bahram RAZEGHI - SAFTI

Bahram RAZEGHI - SAFTI

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Description

Au cœur du 20ème arrondissement, à deux pas de la place Gambetta, de la mairie et surtout du Père Lachaise, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans un quartier vivant, apprécié pour ses nombreux commerces et son ambiance authentique, il bénéficie d’un emplacement recherché.
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège et lycée, et parfaitement desservi par le métro et les bus, ce bien offre une excellente accessibilité à toute la capitale.
Un cadre de vie pratique et agréable
Situé en rez-de-chaussée, avec un espace vert devant la fenêtre, l’appartement profite d’une exposition nord-ouest qui apporte une belle luminosité. Il dispose également d’une cave. L’immeuble est sécurisé par la présence d’un gardien et d’un interphone.
Un intérieur optimisé
Vous apprécierez ses quatre grands placards, sa cuisine américaine équipée ainsi que sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
* Appartement actuellement en location. Il sera libre avant la signature de l’acte de vente.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bahram RAZEGHI, Tél. : 06 81 34 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511 021 883 - SAFTI – RAZEGHI Bahram, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1530189 - Réf Superimmo : ANVXZGPDT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 9 947 € / m²

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19 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1971
Gardien1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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