Vente appartement

19,02 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

Sunset Avenue vous présente ce très joli studio situé rue Pradier, au coeur du 19e arrondissement de Paris.
Nichée au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cette pièce de vie pleine de charme offre un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio allie fonctionnalité et authenticité.
Atouts :
Beaucoup de charme
Calme et lumineux
Emplacement recherché, à proximité des transports et commerces
Une visite s'impose !
? Sunset Avenue – 06 25 41 88 17
Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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SUNSET AVENUE

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