Vente appartement 95 900 €

19 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

STUDIO QUARTIER SAINT-PASQUIER FELIX-FAURE Appartement en bon état général au 4° étage dans la résidence le cours des Hauts-Pavés constuite en 2010 et parfaitement entretenue. En annexe un parking au sous-sol de la copropriété, station de tramway Félix-Faure en face. Le bien est vendu avec une locataire en place, bail en cours. DPE D, photos cuisine et bureau amélioré par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros.

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Prix de vente : 95 900 €	Prix au m² : 5 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an	Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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