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Proprietes-privees.com - Marie-Christine GÉROMIN
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Marie-Christine GÉROMIN 02/03/2024
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Appartement, 32 m²

100 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

Idéalement situé au 3ème étage d'une petite résidence comprenant 9 lots, cet appartement offre une vue privilégiée face aux Thermes surplombant la place du Panthéon. Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie intégrant un coin cuisine et un espace salon, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter cet ensemble. Merci de contacter Marie Christine Géromin au 0683185388, je serai ravie de programmer une visite et de vous accompagner dans votre projet. Prix : 100000 euros honoraires charge acquéreur, soit 94000 euros prix net vendeur. Mandat réf : 352864 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487665309 - . (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

06 83 18 53 88
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iad FRANCE - Michaël BOURDILLON
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Michaël BOURDILLON 01/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
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Appartement, 39 m²

87 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Michaël Bourdillon (06 71 67 78 38) vous propose : APPARTEMENT HYPER CENTRE COMPOSÉ D'UN SÉJOUR CUISINE, DEUX CHAMBRES AVEC LEUR SALLE D'EAU WC DONT UNE NON ATTENANTE A L'APPARTEMENT. BALCON BELLE VUE SUR LA MONTAGNE. Chauffage collectif au fuel, local a ski situé au 2 ème étages. 100 mètres des navettes. entièrement meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bourdillon EI (ID 38047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 438325409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 71 67 78 38
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iad FRANCE - Marine GIMONET
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine GIMONET 06/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
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Appartement, 26 m²

91 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : En centre ville de la station Thermale du Mont dore, un agréable appartement rénové et décoré avec soin, sur 2 niveaux, - au 3ème étage (22m2) : 1 T2 avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, 1 salle d'eau neuve, 1 chambre, - au 4ème étage, 1 studio mansardé (bz 2 places), décoration chaleureuse bois, complète avantageusement ce logement, vous bénéficiez alors d'une chambre indépendante avec salle d'eau et coin cuisine pour les plus grands enfants ou d'amis. Cave et casier à ski en sous sol. Petite copropriété : les charges comprennent le chauffage et l'eau, compteur linky indépendant. Pas d'ascenseur. Proche de toutes les commodités, restaurants, superette, commerces, pharmacie, la poste, banques, Les Thermes, arrêt navette gratuite pour se rendre aux pieds des pistes, A seulement 15-20 minutes de l'autoroute A 89 reliant Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier, Parkings gratuits, Parfait comme pied à terre ou investissement locatif, la saison d'hiver s'étale de Noël à fin mars, Les cures thermales de début avril à début novembre, (activités : randonnées, raquettes, ski alpin, ski de fonds, trails, pêche, cueillette aux champignons, vtt, vélo de route, festival de musique, stage de musique classique, etc....) Le Mont Dore est au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, une étape touristique de plus en plus appréciée. Je suis à votre écoute pour vos projets d'acquisition et répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.67 € par mois (soit 1112.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 60 24 50 12
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iad FRANCE - Michaël BOURDILLON
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Michaël BOURDILLON 21/02/2024
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Appartement, 76 m²

172 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Michaël Bourdillon (06 71 67 78 38) vous propose : Dans belle maison en pierre de 2 appartements beau T4 composé au rez-de-chaussée une cuisine séjour, salon. une chambre et toilette. A l'étage 2 chambres salle d'eau douche a l'italienne toilette. garage avec cellier. Rénovée électricité, plomberie, isolation, façade. A 1200 mètres du centre ville, dans ville thermale et sport d'hiver. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bourdillon EI (ID 38047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 438325409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 71 67 78 38
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iad FRANCE - Marine GIMONET
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine GIMONET 02/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Appartement, 89 m²

260 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Une opportunité rare sur Le Mont Dore, un magnifique appartement T4 traversant de 90m2 environ carrez vendu meublé, à seulement 800m du centre ville. Rénové en 2020. au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copro gérée par un syndic bénévole. (Faible charges), avec une petite cave et place de parking privé. Ce bel appartement bénéficie d'une pièce de vie très lumineuse, traversante, vue montagne, de 34m2 environ avec une cuisine américaine ouverte de 10m2 environ, Une entrée donne accès à une première chambre pour enfant de 10m2 environ avec une salle d'eau privative, d'un premier côté de l'appartement et, de l'autre côté, après avoir traversé l'espace de vie : 2 chambres de 11 et 13 m2 environ avec une salle de bain commune. L'une des chambres sert actuellement de dressing et entretien du linge, L'appartement est doté de grands placards de rangement. Parfaitement entretenu, il est comme neuf. Vous pouvez en faire aussi bien votre résidence principale que secondaire, ou peut être également un investissement locatif. Le Mont Dore, station Thermale et de ski, se situe au coeur du Massif du Sancy, appartenant au Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'Unesco. A 20 minutes de l'autoroute A89, 5 min du pied des pistes, 50 minutes de Clermont Ferrand, volcans, lacs, randonnées, ski alpin et de fond, festivals de musique (blues, jazz, rock...), évènements sportifs (trails, vtt, cheval...), eau de source à domicile, pleine nature, paysages à couper le souffle, tout y est pour s'y sentir bien parfaitement bien. Plus qu'à y poser ses valises. Contactez moi pour découvrir ce véritable bijou. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 60 24 50 12
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iad FRANCE - Marine GIMONET
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine GIMONET 22/01/2024 - mise à jour 26/01/2024
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Appartement, 77 m²

199 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Appartement T3 et 1/2 de 77m2 environ, dans le centre ville de la Station Thermale du Mont Dore, au rez de chaussée d'une jolie résidence, 2 terrasses privées végétalisables, 1 place de parking privé, 1 cave, 1 casier à ski. Ce bien vendu meublé, bénéficie de 3 entrées indépendantes, 1 entrée principale par le hall des parties communes, 2 portes fenêtres donnant directement sur les terrasses. Les chambres ont des fenêtres donnant sur les parties intérieures uniquement, pas de fenêtre sur l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, juste une touche personnelle de décoration pour vous approprier chaleureusement les lieux. Parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou en investissement locatif. Toutes les conditions sont requises pour louer aisément : rez de chaussée, centre ville, terrasses, parking, cave privée.... Le Mont Dore, station de ski de Noël à fin mars et Thermale du mois d'avril à début novembre offre une période saisonnière très étendue pour profiter d'un rapport locatif optimal potentiellement de 10 mois sur 12. Situé au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, Le Sancy attire un nombre important de touristes en famille ou sportifs, venant savourer les nombreuses activités plein air : randonnées hiver comme été, lac volcanique à admirer, vtt, pêche, cueillette champignons, trails, festivals de musique, ski, cheval, mongolfière, parapente..... Le Mont Dore se trouve à 20 minutes de l'Autoroute A89 (Lyon-Bordeaux / Paris-Montpellier), toutes les commodités sont accessibles à quelques pas de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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