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Vente appartement 160 000 €
19,25 m²
1 pièce 1 p
Megève (74120)

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  • 8 312 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cimm immobilier Sallanches

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410 avis
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Description

A VENDRE MEGEVE (74120) SECTEUR ROCHEBRUNE STUDIO MEZZANINE SKIS AUX PIEDS !
A vendre studio mezzanine de 19.25 m² à Megève, secteur Rochebrune.
Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une mezzanine à usage de coin couchage.
Vendu avec un casier à skis et une cave.
Chauffage électrique individuel.
Mon avis : Excellent emplacement aux pieds des pistes, bon potentiel locatif.
À noter : un appartement 2 pièces situé juste à côté est également proposé à la vente. Que ce soit pour accueillir des proches (grands-parents, enfants, amis…) ou pour optimiser un projet d'investissement locatif, cette configuration offre de belles possibilités. Les deux lots peuvent être acquis séparément ou ensemble selon vos besoins.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 19.25 m²
Nb de lots : 30.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1000 euros/an
Performance énergétique =E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA10801-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO6SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19,25 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
1er étage Cave
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 505 € / an
Maximum : 685 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 11,1%

160 000 €
29 mai 2025
180 000 €
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Siren : 521 755 9 - N° de carte professionnelle : 7401 2018 000 032 717
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