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6
Vente appartement 107 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Marseille 10ème (13010)
19 m²
1 pièce
1 p
Marseille 10ème (13010)
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- 5 632 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Architecture des années 70, ce studio de 19 m2 situé dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur, dans le secteur du boulevard Mireille Lauze à Marseille, offre un cadre fonctionnel et lumineux.
L’entrée accueille une kitchenette séparée, à moderniser selon les besoins. La pièce principale, lumineuse et ouverte sur une vue arborée, présente un parquet ancien apportant du charme et permettant diverses possibilités d’aménagement. Un placard intégré vient optimiser l’espace.
La salle d’eau, composée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, peut être entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale.
Le bien bénéficie d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, deux atouts rares et recherchés dans le quartier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un studio moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Charges mensuelles : 50 € Taxe foncière 2025 : 701 €
L’appartement fait partie d’une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 133 - Réf Superimmo : ANVXZYG84
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 5 632 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 19 m² - 1 pièce |
| Avec ascenseur | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  203 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/01/2015.
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Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568
06 14 86 52 31
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