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Vente appartement 62 000 €
19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Céline NILHO - iad

Céline NILHO - iad

18 avis
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Description

iad France - Céline NILHO vous propose: Studio rénové – 19 m² – avec cour et dépendances. Secteur le Havre.
Découvrez ce studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Il se compose d’un espace cuisine aménagé et équipé, d’un coin nuit avec bureau, d’une salle de douche moderne ainsi que de toilettes séparées.
Vous profiterez également d’une cour appartenant à la copropriété ainsi que de deux dépendances très pratiques pour du rangement supplémentaire.
Situé à proximité des commerces et des transports, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal pour faciliter le quotidien.
Le diagnostic actuel indique une classe F, mais celui-ci passera au minimum en E grâce aux travaux de rénovation récemment réalisés.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Coup de cOEur assuré !
Une visite s'impose
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903882 - Réf Superimmo : ANVX1018ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 3 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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