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Vente appartement 110 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 789 €/m²
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier

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Description

LE GRAU DU ROI : SECTEUR PALAIS DE LA MER :
À seulement 300 mètres de la plage et 100 mètres des commerces, découvrez ce superbe studio cabine situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée (façades refaites il y a 6 mois).
D'une surface Carrez de 19,51 m², ce bien bénéficie en plus d'une agréable loggia fermée de 7 m², portant la surface habitable à près de 27 m². Vous profiterez ainsi d'un espace optimisé, lumineux et parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle loggia fermée idéale pour un coin repas ou un espace détente.
Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une place de parking numérotée complète ce lot.
Alors n'attendez plus contactez moi...
Cette annonce référence 308659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 439,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 308659 - Réf Superimmo : ANVXZS5MN
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 5 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 439 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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