Vente appartement

19 m²

1 pièce 1 p

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

IDEAL INVESTISSEURS.
Dans une résidence de standing de Parly 2, studio de 19 m² vendu LOUÉ proche de toutes les commodités.
Le bien est en très bon état général et se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une grande baie vitrée.
Une salle de bains avec wc et installation pour lave-linge.
Les parties communes sont de grande qualité, parfaitement entretenues de même que l'immeuble.
Studio loué depuis septembre 2023, loyer annuel de 7526 € CC, 1003 € de charges annuelles.
Proximité des transports vers les gares de Versailles et de la Celle Saint Cloud avec réseau de bus régulier.
Bail en cours, signé en septembre 2023, loyer de 627,28 € CC (572,28 € HC + 55 € de charges locataires).
Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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GUILLAUME PEIGNEN - INNOVE IMMO

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