Vente appartement 95 000 €

19,6 m²

1 pièce 1 p

Juvisy-sur-Orge (91260)

STUDIO 19,6 M² À JUVISY-SUR-ORGE, RER À 2 MINUTES
À proximité immédiate du centre de Juvisy-sur-Orge, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage d'un immeuble dont le ravalement a été voté et payé, il bénéficie d'un environnement urbain vivant et d'un accès direct aux transports, commerces et services à pied.
CARACTÉRISTIQUES
- Appartement rénovée de 19,6 m² au 2e et dernier étage
- Agencement optimisé
- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
- Salle d'eau contemporaine avec WC
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Immeuble en cours de ravalement (voté et payé)
- Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre
ENVIRONNEMENT
- RER à 1 minutes à pied, idéal pour des déplacements rapides vers Paris
- Bus à 2 minutes
- Écoles accessibles à moins de 2 minutes
- Tous les commerces et services du centre-ville à 200 mètres
- Quartier dynamique, animé et très pratique au quotidien
- Accès facilité aux axes routiers environnants (N7, autoroute A6)
ATOUTS PRINCIPAUX
- Appartement refait à neuf, parfait pour emménager immédiatement ou mise en location
- Dernier étage sans voisin au-dessus
- Proximité exceptionnelle des transports et des commerces
- Emplacement recherché pour un investissement rentable ou un premier achat
Un appartement où tout est déjà prêt pour accueillir son futur propriétaire. Venez le découvrir et imaginez votre quotidien dans ce cadre pratique, rénové et idéalement situé.
Pour toute demande de renseignement complémentaire et prendre rendez-vous, contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy sur Orge.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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