Vente appartement 179 900 €

19 m²

1 pièce 1 p

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - David Blasco vous propose: A MOINS DE 3 MINUTES DU METRO CHARENTON-ECOLES (ligne 8) ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, ce studio de 19 m² est situé au 1ER étage d’un immeuble récent de 2012 de 5 étages, accessible par ascenseur. Bien entretenu, il propose une kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de bain, WC. Exposé OUEST et orienté sur jardin, il offre un environnement calme et agréable. Le marché se trouve également à 3 minutes à pied et le bois de Vincennes à quelques pas. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble !!! A VISITER SANS TARDER!!! FAIBLES CHARGES!!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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DAVID BLASCO - IAD

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